１号機入居者決定！！
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リフォーム後に入居者募集を開始しておよそ１ヶ月、無事に入居者様が決定しました！！
築４０年というヴィンテージ物の我が１号機ですが、家賃65,000円でのご契約となりました♪
リフォームに精を出した甲斐がありました。
入居前に、ボサボサだった庭木達を全部伐採し、室内もハウスクリーニングを手配し
最終的にリフォームに掛けた費用はおよそ２１５万円ということになり
物件購入費とあわせて約３５０万円で確定しました。
ということで、利回りを計算してみると・・・
6.5万円×12ヶ月＝年収78万円
78÷350×100＝22.28％
目標にしていた利回り２０％を超える結果に！！
リフォームに時間と費用を掛けすぎてしまったものの家賃でカバーすることができたので結果オーライといったところでしょうか。
あとは入居者様に末永くご利用頂けますように祈るばかりです。
さて、次はどんな物件にしようかな♪
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