不動産投資初心者 | アンリミテッド不動産投資Lab

不動産投資とは？（初めての方・初心者向け）

不動産投資とは収益を得るために不動産に投資をすることです。たとえばアパートやマンションを建てて賃貸すると家賃収入を得ることができますね。

また、購入して所有している不動産の価格が上昇したときを見計らって売却することができたら売却益を得ることができます。

投資というと株式やFX等がありますがそれらと比べると低リスクで安定的に収益を得ることができるためサラリーマンが副業で投資をすることにも向いていると言えます。

しかしながら、初心者の方には不動産投資というのはハードルが高いというイメージがあるようですね。ここでは初心者でも安心して不動産投資を始められるよう解説をしています。

不動産投資といってもその種類は様々です。最初に思い浮かぶのは１棟アパートかと思いますがその他にも区分所有マンション１室だったり戸建て住宅だったり、新築もあれば中古もあります。それぞれに特徴があるので自分に合った投資方法を探してみて下さい。

ハードルが高そうな不動産投資ですが、実は普通のサラリーマンにこそおすすめしたいんです。その理由とは？

初めて不動産投資をする方にとっては少しでも低予算でリスクを抑えたいですよね。まずは最初のステップとして低予算でもできる不動産投資をご紹介します。

不動産投資の成否を分けるのは購入前のシミュレーションの正確性です。いかにリスクを少なくするか、事前に確認しておくことが重要です。

不動産投資を始める準備ができたらいよいよ物件を探してみましょう。

希望の物件を見つけることができたら売買契約を締結することになります。ここでは不動産売買契約から物件引き渡しまでを解説します。

不動産投資はよく不労所得と言われますが、不動産を購入したら自動的に収入が入ってくるわけではありません。

入居者募集や物件の維持管理には結構な労力が掛かります。管理を専門業者に任せるかオーナー自身で対応するか、任せる場合はどのような業者を選べば良いのでしょうか。